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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？台北富邦銀行共有土地貸款
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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拜習通話能否避免戰爭？專家：這問題構成嚴重風險

美國總統拜登和中國大陸國家主席習近平9日進行久違的電話會談，重申將確保競爭不會轉變為衝突，但仍未提到具體措施。美國專家先前指出，美中缺乏常設性的溝通機制，恐導致意外事件發生時無法有效溝通，最後逐步升級為戰爭。白宮在聲明中表示，拜登和習近平在會談中討論了雙方的責任，以確保「競爭不會轉變為衝突」，但並未提到具體將如何實行。雖然大陸官媒「新華社」稱雙方同意「保持經常性聯繫」，並讓工作層級的團隊加強接觸，但美國高階官員表示，就像布丁要吃下去才知道好不好吃一樣，目前還不清楚中方是否會有實際作為；「路透社」則指出，北京政府經常利用永無止盡的對話，作為對美國的拖延政策。美媒「Politico」報導，五角大廈和中國解放軍8月底才展開拜登上任以來的首次直接接觸，以國防電話線路（Defense Telephone Link）進行視訊通話。不過美國前太平洋艦隊司令史威孚特（Scott Swift）強調，美中軍方需要更有效的溝通管道，避免在危機加劇時，雙方因無法及時傳遞訊息而產生更大的誤判，最後導致戰爭爆發。美國「有線電視新聞網」（CNN）先前也報導，雖然華盛頓和北京政府已數度宣稱不希望競爭惡化為衝突，但卻沒有進一步的公開會談、加強信心建立措施（CBMs）等實際作為；紐約智庫「亞洲協會」（Asia Society）「美中關係中心」（Center on US China Relations）主任夏偉（Orville Schell）指出，美中之間沒有處理相關問題的機制，沒有熱線電話、沒有高層協商、沒有協議，「什麼都沒有」。文章來源：Facing stalemate in ties Biden and China's Xi discuss avoiding conflict in call文章來源：‘Spiral into crisis’: The U.S.-China military hotline is dangerously broken

眼周最容易顯現老態 3款新品讓保養效果更加乘

現代人長期用眼過度，而眼周肌膚相較其他部位更為細薄而脆弱，一不小心就可能產生細紋，一旦眼周肌膚出現老化跡象，整體氣色就會格外顯老，克蘭詩、伊麗莎白雅頓、迪奧推出眼周保養新品，能加強滋潤眼部肌膚，提供高效且溫和的修護效果，整體呈現更加明亮有神的狀態。▍1.克蘭詩黃金亮眼萃克蘭詩推出全新「黃金亮眼萃」，以明星商品黃金雙激萃的成功配方為基礎進加以延伸，除繼承雙激萃核心成分「黃金薑黃」，能有效提升肌底感知力，精準抗老修護、倍增保養成效外，更添加來自法國的全新配方野生「有機高山峨參」促進ALPHA-V年輕蛋白生成，透過雙重植萃配方協同合作，活化肌膚維持年輕的五大機能，淡紋亮眼、還原眼周緊緻彈潤。黃金亮眼萃總計含有13種植萃配方，其中有高達7種有機植物，搭配仿生物性的水乳2:1的黃金雙質地，能夠高速滲透吸收，為肌膚帶來全方位注水發光的年輕效果，包含改善眼周紋路、黑眼圈、浮腫與抗藍光等，達到緊彈、水潤、提亮、細緻與防禦。 ▍2.伊麗莎白雅頓玫瑰金無痕眼霜全新「玫瑰金無痕眼霜」採用微囊化技術，A醇被包覆在層層的結晶微膠囊裡，能夠更有效地控制A醇釋放的效率，與一般A醇產品相比，滲透力提升5倍，透過緩釋科技，8小時不間斷釋放A醇，讓肌膚完整吸收並作用。包裝上創新的按壓設計，完美提供每次使用劑量，真空壓頭確保產品的新鮮度與效果。主要成分包含微囊化A醇，臨床證實能有效淡化皺紋，細緻眼周肌膚；複合胜肽能和膠原蛋白與彈力蛋白協同作用，維持肌膚緊實；以及維他命B3複合物，不僅能有效亮白幫助淡化黑眼圈，還可改善泡泡眼；還有具保濕鎖水功能的分子釘，讓眼周肌膚彈潤明亮。 ▍3.迪奧精萃再生玫瑰微導眼凝萃今年9月，迪奧再次以蘊含豐沛微營養素的配方，以及多元花植成分，升級推出新一代「迪奧精萃再生玫瑰微導眼凝萃」，為長時間觀看電腦、手機螢幕的新常態生活，導致眼周脆弱肌膚疲憊不堪的人們，提出全新保養方案。迪奧精萃再生玫瑰微導眼凝萃蘊含岡維拉玫瑰三大能量，打造雙倍微導修護效能，不僅承襲經典岡維拉玫瑰的「22種微營養素」，為疲憊雙眼提供營養補給，特別調和眼周輪廓專用的岡維拉「玫瑰果」能量，幫助預防眼周肌膚老化，並注入「玫瑰花液」，帶來高效修護力，全面強韌肌底。高達97%天然來源成分的夢幻配方，首次添加「旱金蓮」成分，以提升肌膚防禦力，幫助對抗因科技所引發的眼周老化傷害，堅守眼周明亮光采。

911恐攻20年》傷亡慘重嚇壞了全球美軍變宅宅

美軍《星條旗報》（Stars and Stripes）報導，在911恐攻發生後，於全球擁有大量軍事基地的美軍，為保障官兵們的安全，極大程度減少基地與周邊社區的交流，並在基地範圍內開設更多餐廳、購物中心等設施，讓許多美軍成為足不出戶的「宅宅」。《星條旗報》指出，在2001年911恐攻發生前，美軍官兵與附近居民的交流相當頻繁，許多基地設施在不設防之下直接對外開放，包括圖書館、醫療中心、宿舍、俱樂部等，附近居民還經常將基地內的道路當作交通捷徑。但911恐攻後，美軍海外駐軍的生活方式發生大幅度轉變，基地安全措施獲得「前所未有」的提升，原先對外開放的區域，現在完全被圍欄和混凝土牆包圍；即便醫療中心等設施仍對附近居民開放，卻也須在哨所接受強制性的身分驗證後才得以進入。另外，美軍也投入巨資改善基地的內部設施，開設更多餐廳、購物中心等日常生活所需的商店，讓官兵在進行海外部署期間，能夠成為非必要時不踏出基地的「宅男宅女」。德國斯圖加特（Stuttgart）帕奇營（Patch Barracks）美軍基地附近的居民魏森伯恩（Michael Weissenborn）告訴《星條旗報》，在911恐攻發生前，美軍和德國民眾之間的友善接觸較為常見，但在駐軍人數減少和基地警備加強下，美軍似乎「隱藏在基地中」，即使是年度的大型交流活動，也讓人覺得有些「敷衍了事」。文章來源：'Invisible Behind Their Bases': Security After 9/11 Changed the Way American Troops Interact with Germans

潘孟安不滿名譽受損提告前立委法判梁牧養需賠180萬元

前立委梁牧養經營的悠客馬術渡假村多次遭人檢舉，梁因此槓上屏東縣政府，且發行「火大爆報」指控屏東縣長潘孟安，潘一狀告上法院，屏東地院以確實造成他人名譽受損，民事一審判梁需賠償180萬元，且需在中國時報等報紙頭版刊登道歉聲明，可上訴。判決指出，梁牧養經營的悠客馬術渡假村，因租期屆至且地主異動，不願繼續出租而發生糾紛遭人檢舉，經屏東縣政府依法進行稽查，確認違法屬實後開罰。梁竟將矛頭指向屏東縣長，於2020年2月起分別以發行「火大爆報」、召開記者會、宣傳車遊街、成立網際網路臉書社團、網路YOUTUBE頻道直播影像及出版書籍方式，散布對潘孟安的不實內容言論，侵害人格權及名譽權。但梁牧養表示，是自己的馬場先遭新地主強取不成後，潘孟安竟配合財團，派遣縣府人員進行稽查，因此懷疑財團正在屏東縣境內開發土地，他才會透過各種管道進行踢爆，且所示言論均符合事實，且與公共政策多有關係，也有經過查證，並無不實，屬於合理評論。屏東地院法官審酌後認為，梁身兼前立法委員、火大爆報新聞媒體工作者身分，不同於一般沒沒無名之輩，且其不以個人身分散布言論，刻意將對潘孟安的私人恩怨包裝成新聞報導，利用評論公共政策假象，使人混淆誤信，難以分辨報復的目的及偏頗不實立場，使潘孟安更加不容易快速澄清事實，確實嚴重侵害名譽權。所幸潘為公眾人物，長期為社會熟識，亦有一定機會及管道可接觸媒體或以自身周遭資源澄清事實，不同於一般人處於弱勢地位，無法為自己發言澄清或不被相信，因此斟酌雙方身分、地位、經濟能力及所為侵害程度，以每次侵害名譽權12萬元為基準，共15次，合計180萬元。另外，也必須在中國時報等三大報全國版頭版，以廣告版面規格不小於高24公分、寬35公分方式，將道歉聲明全部內容以20號以上字體刊登一日。連同將登載於臉書上「火大爆報」粉絲專頁貼文及記者會影像貼文，還有YOUTUBE「好屏東公共論談」49支影片全都移除，並不得再利用網路或其他媒介散布。

3星座對真愛最執著一旦認定對方就絕不放手

有些星座渴望愛情外，對於真愛非常執著，只要被他們認定為真命天子或天女，他們就絕對不會放手，一定會用心經營這段感情，《搜狐網》近日分享3個不會隨意談戀愛，一旦交往，對方一定要是真愛的星座。1.金牛座金牛座清楚知道自己在追求什麼，再加上他們個性非常固執，在感情中，金牛座始終堅持要找到真愛，認為這樣的關係才會長久，雖然他們仍會以現實面去考慮兩人關係是否有未來，不過一旦認定對方是真愛後，他們有時也不會顧慮這麼多，就算旁人不看好這段感情，也無法改變金牛座的想法，堅持與對方攜手走下去。2.處女座處女座的要求與考量都很多，他們做事非常挑剔，尋找對象時也不例外，雖然在交往前，他們會給自己訂一些標準，不過一旦遇到真愛，他們也是會將規則拋到腦後，因此有些人會誤以為處女座在感情中很理智，但其實並非如此，不過處女座在感情裡，他們的付出其實是想要得到回報的，所以為了與伴侶擁有更美好的未來，他們甚至能不給自己留後路。3.天蠍座天蠍座本身控制慾強，對於真愛的渴望也很強烈，由於比較缺少安全感，因此他們比一般人更害怕失去，所以一旦遇上他們認定的真愛後，他們有時會變得很偏執，甚至會產生強烈的控制慾望，絕不會輕易放棄這段戀情，只要有機會抓住自己已產生安全感的感情，那麼他們就絕對不會放手。